G

一、活动介绍 PART 01

当前，房地产法律服务领域，风险防控与证据效力日益成为案件成败的关键。为提升房地产专业委员会法律服务水平，精准运用公证工具，掌握前沿的证据保全策略。2025年6月18日，由广东格林律师事务所房地产专业委员会主办的《房地产公证实务与证据保全前沿策略交流会》在广东格林律师事务所会议室召开。房地产专业委员会特邀了广州市南方公证处保全证据资深公证员团队曾毅、张玉芳、陈洁华三位公证员进行专题分享。活动由程茗君律师主持，管委会吴兵山主任、梁凤琼副主任、黄健副主任及其他专职律师出席本次交流活动。

01

曾毅公证员介绍了南方公证处概况、公证业务范围，分享公证制度发展历史、公证定义与效力等，阐述公证贯穿公民生命全周期（出生、求学、工作、婚姻、继承等）和企业经营各环节的广泛业务范围。同时介绍多种前沿特色服务举措，如预约及上门办理公证、海外远程视频公证、无犯罪记录公证、出国公证+外事认证一站式服务、公证+不动产登记业务联办等，公证业务不仅范围广泛，且提供多元化方式服务，为当事人提供极大的便利。

03

 陈洁华公证员分享涉及国内及港澳房地产继承公证事务。陈洁华公证员就内地人继承在境外（含香港、澳门）的财产、港澳居民继承在境内的财产及从遗嘱继承、法定继承等不同继承方式所需要的公证资料和实操流程具体展开分享，拓宽了办理继承业务的思路和操作路径选择。

三、自由交流PART 03

        在三位公证员系统分享了房地产领域的关键公证事务后，与会律师们结合自身办案经历，围绕公证在案件中的实际应用和价值展开了热烈而深入的交流讨论。多位律师分享了公证如何有效解决证据难题、保障交易安全、提升办案效率的真实案例，现场气氛活跃，互动充分。  
        本次交流加深了律师对公证前沿策略的理解，为未来更紧密的合作奠定了基础，深入探讨了房地产领域证据保全公证的前沿策略与实务痛点，特别是关于继承、提存、应急取证等关键环节。这些知识和策略，犹如为我们防控风险、提升办案质量装备了新的“利器”，切实提升律师在房地产领域的专业服务能力和竞争力。

陈宝团律师

        陈宝团律师，广东格林律师事务所一级合伙人。
        陈宝团律师长期为越秀地产及旗下公司提供诉讼及非诉法律服务，主要聚焦于房地产业业务，曾参与大量房地产业尽职调查等专项，其有着扎实的法学理论功底、良好的职业道德和执业水平。执业期间，无任何违反职业道德记录。

程茗君律师

程茗君律师，广东格林律师事务所专职律师，立足法律行业十几年，有较为丰富的法律服务经验。执业领域为房地产及建设工程、民商事合同纠纷、银行不良资产处置等诉讼及非诉讼事务。

办理的民事案件：兴业银行广州分行与下属子公司多宗金融贷款纠纷、房屋买卖合同纠纷、珠光路43-79号400多户业主(租户）诉长城房地产拆迁管理有限公司拆迁补偿及执行纠纷、民间借贷纠纷等民事、经济、房地产案件。

服务的单位:光大资产托管有限责任公司/汇达资产托管有限公司；中国人民银行清远中心支行及其辖属机构；福建兴业银行广州分行等多家金融机构。

孙泳欣律师

        孙泳欣律师，广东格林律师事务所专职律师，香港城市大学硕士，广州市广大法学研究会理事，高级工程法务师。
        执业方向主要为房地产法律事务、公司常年法律顾问、民商合同纠纷、建设工程合同纠纷、劳动及人力资源合规，以及国际经济法领域的法律服务。
        孙泳欣律师曾先后多家中大型企业及社会组织提供法律服务，具有扎实的理论功底和丰富的实务经验，凭借其勤勉、干练的服务风格和专业、细致的服务水平，获得委托人的信赖与认可。孙泳欣律师也曾多次参与公益法律活动，为弱势群体提供专业法律咨询服务。

郑佳纯律师

    郑佳纯律师，广东格林律师事务所一级合伙人、监事、专职律师、房地产专业委员会副主任。
    业务领域涉及企业法律顾问、擅长各种类型的合同纠纷如买卖合同、建设施工合同、装修装饰合同租赁合同、中介合同、物业服务合同、承揽合同纠纷等及其他类型的民商事诉讼与仲裁等。

供稿 | 房地产专业委员会

编辑 | 林凯珊

审核 | 葉素筠